Les pratiques immobilières illégales des courtiers immobiliers
Que vous soyez un acheteur ou un vendeur immobilier, il est pertinent de vous éduquer sur des pratiques immobilières afin de vous protéger contre l’activité contraire à l’éthique pouvant compromettre votre transaction. Le Maroc est un exemple d’une région où les pratiques immobilières sont connues pour leurs aspects habituels et commerciaux. L’immobilier ici s’est développé de telle manière qui l’a mis en dehors des autres régions du monde. Une transaction typique de l’immobilier de Marrakech comprend différentes lois et réglementations appliquées et pratiquées à la fois par l’acheteur et le vendeur. Comprendre leur peut vous mettre à l’avantage.
La première chose que les débutants devraient savoir en ce qui concerne les pratiques immobilières au Maroc est qu’ils ne sont pas aussi répandus que dans d’autres pays. Le marché immobilier au Maroc est dominé par les rôles traditionnels de l’acheteur et du vendeur. Cela signifie qu’il n’y a pas d’immobilier – c’est-à-dire courtiers – travailler sur le terrain. Cependant, des agents immobiliers peuvent être trouvés dans le domaine commercial où ils aident les acheteurs et les vendeurs à trouver une propriété appropriée.
Si vous souhaitez regarder une offre de Marrakech Real Estate, vous devez alors vous occuper d’un agent immobilier agréé. Lorsque vous recherchez un bon courtier, une des choses que vous devez vérifier est de savoir s’il est inscrit auprès du ministère marocain de la Justice. La discrimination au logement est illégale au Maroc et vous devez vous assurer que l’agent immobilier que vous traitez n’est pas un agent qui a brisé la loi. Cela peut être vérifié en demandant au courtier de se soumettre à un chèque de fond avec le service de police marocain local. Toutefois, si vous achetez une propriété au Maroc et que vous constatez que le courtier a soumis à la vérification des antécédents, mais que certains documents que vous devez voir n’ont pas été soumis, vous pouvez contacter les ministères concernés pour plus d’informations.
Vous pouvez dire que vous pouvez dire que si un agent est honnête avec vous ou non. Lorsque vous appelez un agent et demandez-lui des détails sur une transaction possible, ne donnez aucune information. Ne dites pas que vous êtes un acheteur qui veut louer la propriété. Ne dites pas que vous êtes le propriétaire de la propriété. Demandez à l’agent immobilier, qu’il s’agisse d’un agent accrédité. S’il dit non, alors vous devriez lui demander pourquoi.
L’agent immobilier est censé révéler toutes les informations à l’acheteur. Cependant, il y a eu des cas où l’agent immobilier a caché des informations importantes des acheteurs. Un agent immobilier a peut-être caché le fait qu’il y a des cas en attente contre un client dans une zone donnée. Si vous louez la propriété, vous devriez savoir si la propriété est sous une affaire de justice. Cela vous empêchera d’acheter une propriété à une étape ultérieure lorsque vous découvrirez que l’affaire a été perdue.
Plusieurs cas d’agents immobiliers pratiquent des pratiques immobilières illégales telles que la discrimination à l’égard des acheteurs potentiels. La discrimination du logement fait référence à une maison particulière à une personne en particulier en raison de sa race, de sa sexe, de sa religion, de l’origine ethnique ou d’origine nationale. Il y a également eu des cas où les agents immobiliers ont montré des maisons à des personnes qui ne peuvent pas se les permettre. Il y a eu des cas où les agents immobiliers ont montré des propriétés aux personnes qui concernent des prestations de bien-être. Ces pratiques des courtiers immobiliers sont illégales.
Étant donné que les agents immobiliers travaillent directement avec les acheteurs et les vendeurs, ils sont censés effectuer une vérification des antécédents sur les clients potentiels. Cependant, il y a eu plusieurs cas où les agents immobiliers ont montré des maisons à des personnes qui ne peuvent pas faire confiance. Il est conseillé de suivre la loi immobilière pour vous empêcher de tomber dans une pratique immobilière illégale.
Si un agent immobilier refuse de vous montrer une propriété, cela ne signifie pas qu’il affiche une discrimination. Dans la plupart des cas, ces courtiers n’ont tout simplement pas découvert si l’acheteur est un emprunteur fiable ou non. Si vous voulez éviter d’être trompé par des courtiers immobiliers sans scrupules, faites vos devoirs avant d’embaucher un. Découvrez si vous devez engager un avocat de responsabilité professionnelle pour vous protéger de tout problème possible. Choisissez toujours un agent immobilier qui est prêt à répondre à vos questions et à fournir des réponses satisfaisantes à vos questions.
Cliquez ICI pour avoir plus d’informations sur la – Formation électricité industrielle
N’hésitez pas à contacter le cabinet New Performance Management
pour lui confier votre
ingénierie de formation ou pour vos besoins en formation :
En présentiel- A distance- En Elearning
Merci.
New Performance Management est un cabinet de formation au Maroc avec un ADN Africain à travers plusieurs partenariats stratégiques avec d’Autres Cabinets de Formation en Afrique.
Présent sur le marché depuis 2011, notre équipe dynamique ne cesse de développer ses Process afin de répondre aux besoins évolutifs de sa clientèle en matière de formation Professionnelle.